房子还在按揭可以抵押吗? 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??

热心网友 2018-12-20 浏览:73

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热心网友 2018-12-20

根据有关规定,房贷未还清的房产都是不能用于抵押贷款的,其原因在于,借贷人在申请房产贷款时,银行为了降低贷款风险,都是要求借贷人在未还清贷款前需要将该房产抵押给银行,等到借贷人贷款还清后,才能拿回房产一切权,为此,刘先生是不能将正在还贷的房产抵押贷款。
不过,若借贷人还款能力较强、有稳定的工作和收入、并且个人信用良好,那么也是能申请个人信用贷款的,贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右。
一般来说,只要借贷人还款能力较强,个人资质较好,尽管背负了贷款,也是很有可能再次申请贷款的,退一万步说,若借贷人个人信用糟糕,不能申请银行贷款,但也是能向当地民间贷款公司办理贷款的,和银行相比,贷款公司门槛较低,只要借贷人手续齐全,基本都是能获得贷款的。
不过,借款人通过贷款公司办理房产抵押贷款,还需要提前了解相关的贷款费用,因为与银行相比,贷款公司的贷款费用要稍高一些,提前做好还款计划,还是非常有必要的。
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热心网友 2018-12-20


可以的!这个叫"加按",但是现在银行几乎都停掉了该项业务.
你不妨去银行咨询一下!~

"加按"的前提是你的房子必须是**了,现价已经超过你原来贷款时候房产的总价,按照现在的房低产市场.. 估计即便是能给你贷,也贷不了多少!~
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热心网友 2018-12-20


天津市银行无抵押贷款如何办理

如何(咨询电话)办理(150)天津市无抵押(0221)贷款相信是很(8264)大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比,无抵押贷款的办理相对容易。但是很多人还不知道到底该如何办理无抵押贷款,若要办理无抵押贷款又需要哪些手续。

那么具体如何办理无抵押贷款呢?我们看下具体申请流程:
1、提供个人身份信息,包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息;
2、有房产:能贷出房产总值的16%-20%
3、有房贷、已按揭贷款、银行抵押贷款:天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
4、有车贷款:天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
5、有社保、公积金:连续存满一年以上均可申请。
6、有商业保单:缴满3年4期可申请。
7、贷款额度:**高可以申请100万
(满足以上任意一项都可以申请)

接着到银行找到相应的部门,根据各个银行的具体要求填取一定的表格,以及申请单,在获得银行同意后,与银行签订一定的贷款协约。
提供以上资料,并办理好以上手续后,申请人基本上就可以获得
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