【遵义铁投高铁新城】遵义铁投高铁新城项目怎么样?

热心网友 2018-12-21 浏览:49

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热心网友 2018-12-21

高铁新城,这个项目位于高铁站,享受**好的交通配套,但是因为临近高铁站,噪音污染比较严重,这里配置了住房,写字楼,购物中心,商铺一体化的综合体,整体评分还是可以的适合投资性客户
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热心网友 2018-12-21

高铁新城劣势
1 股东多、众多的利益纠纷、股权债务的问题,影响了项目的正常认筹和开盘,后期不确定因素较多
2 商圈中的住宅,商业噪音、灯光污染等、影响居住舒适性,住宅靠近高铁线路噪音大,紧邻汽车站噪音大,晚上会有汽车灯光的光污染,会影响晚上老人小孩的休息,尤其是我们白天上班繁忙了一天,听着窗外的噪音、光污染睡眠质量极为不好,日久天长,对健康影响极大,离马路近,粉尘大,也不能随时开窗更换新鲜空气
3 紧邻公交汽车总站,车辆进出量大,道路路况复杂,给老人小孩出行不便,安全隐患
4 离老城区远,现阶段生活日常配套不完善,影响日常家庭生活
5 业务人员服务不好,没人主动接待
6 高铁站、客运总站来往人流大、人群混杂、社会安全系数低保障性差,外来人口多,家人的安全不能得到很好的保障,很多投资的客户买来要做酒店,后期您的房子就会跟做酒店的混在一起,可能你家附近都是外来临时住酒店的人,这是一个非常大的安全隐患问题,嘈杂、流动性、安全性等等
7 后期没有**资源配置,以后孩子上学不方便,老人、家人接送孩子上下学极不方便
8 后期没有医院资源配置,家人有个头疼脑热就医极为不便,急、重病人影响**佳救治时间
9 项目商业氛围过于浓厚,整个区域人员来往会很多,后期堵车会很严重,影响出行及日常生活
10 高铁新城项目由于股东纠纷,商业的招商、后期运营等未来诸多不确定因素,多是理想状态
11 户型有缺角,风水不好,户型卧室面宽窄,尤其客厅看电视的时候面宽窄,面宽基本在3.5米-3.9米之间,对视力不好,户型拐角多不好装修装饰,不好摆放家具,风水不好

高铁新城优势
1 "大开发商国企“铁投”实力雄厚:
答:大公司有大公司的优势,但是也有弊端,听说因为股东之间有纠纷,直接影响了项目的正常认筹和开盘,我们是名企进驻实力雄厚,后期工程进度有保障。"
2 "地势比较平坦、未来商业配套成熟:爱情海购中心、风情商业街、苏宁广场、五星级酒店,巨型天幕影院,满足生活观影需求:
答:高铁新城就是一个综合商业区,将来会有新的配套,但是我们这是老的住宅区啊,配套完善(高铁新城现在没**)后期人多人杂安全系数差,我们离高铁新城就1.8公里,这些我们一样可以享受到(共享资源),小区前面是洛江河,河边的观景步道,与小区中心花园自然连城一体,同时我们小区是英伦古堡风格,阶梯状排布,居高远眺,视线观景更佳,15层以上可以纵览红花岗区,可以直接看到高铁新城的全景(再加上销讲里的几个花园)所以我们更加适合居住。"
3 "遵义市政府将搬迁到该区(新浦区新区)
答:遵义市政府新址距高铁新城还很远,对高铁新城的行政影响不会很大,实际商业、医疗教育等还是要依托于红花岗区的原有配套,英伦国际对这些资源的使用更优于高铁新城。"
4 "24栋住宅楼已经完全现房
答:虽说他们是现房,但是证件还不全有4证,所以迟迟不能开盘认购,我们英伦国际现在是准现房做完二次结构明年做完绿化,2019年底就交房了。"
6 "户型齐全80/88/109/123/142,户型丰富
答:我们英伦国际的户型更丰富,从84到126㎡,而且户户有赠送,基本户型赠送面积:5平米-11平米之间,即超值享受到了面积,还不用花一分钱,性价比超高,还有百变户型(两居变三居、三居变四居)"
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