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  • 买房都需要交哪些税

    热心网友    2018-12-24 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-24

    土地资源是有限的,一般修建的商品房所在的土地都是通过出让的方式获得,也就需要缴纳土地出让金,土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次。最重要的是,如果以后你再卖房的话,则买方是不再需要交纳的。

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  • 热心网友 | | 2018-12-24

    土地资源是有限的,一般修建的商品房所在的土地都是通过出让的方式获得,也就需要缴纳土地出让金,土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次。最重要的是,如果以后你再卖房的话,则买方是不再需要交纳的。

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  • 热心网友 | | 2018-12-24

    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。

    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

    3、公证费,贷款额乘以0.03%

    4、抵押登记费,100元。

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  • 热心网友 | | 2018-12-24

    个人所得税的计算方法是计税价格×1%(或1.5%、3%),征收比例不同是由于房屋类型的不同,一般来说,普通住房按1%征收,非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收,而拍卖房产按3%征收。

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  • 热心网友 | | 2018-12-24

    印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。

    公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

    标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。

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  • 热心网友 | | 2018-12-24

    1、契税

    90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。

    2、印花税

    印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

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