购房后什么时候开始收物业费?

热心网友 2018-12-25 浏览:4

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热心网友 2018-12-25

关于物业费的缴费起始时间,你要查阅当地的物业收费管理办法,因为各地各有不同。

通常,如果没有按月交付,要看主责方是谁,如果是你个人原因造成贷款延迟,物业费你还是要支付的;如果贷款是开发商在处理过程,那就是它来支付。

投诉的话到当地物业主管部门,物业办或者城建或者物业协会。
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热心网友 2018-12-25

买了新房一般是当事人在以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。就需要开始缴费用,新房还需缴纳以下的费用。
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
3、绿化管理费;
4、清洁卫生费;
5、保安费、办公费;
6、法定税费等。
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热心网友 2018-12-25

物管费从签字收房之日起计算:
物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,,业主因此延迟收楼的,,不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,这也不符合流程,不能算作是开发商已经通知业主收楼。
在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费,因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。
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