商业用地产权年限？请问有哪位大神知道，求解答！

热心网友 2018-12-26 浏览:47

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热心网友 2018-12-26

城镇国有土地住宅用地**高使用年限为70年，商业用地**高使用年限为40年，综合用地**高使用年限为50年一一所以商住用地属综合用地**高使用年限为50年，以土地的政府批文时间起算。

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热心网友 2018-12-26

根据我国现行的巜土地法城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：第十二条　土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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热心网友 2018-12-26

首先房屋产权没有期限。
2、土地有出让年限。住宅用地70年,商业40年。 “
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或其他用地50年。”

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热心网友 2018-12-26

价格不同。通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

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