公有住房更名问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！

更名
非住宅更名是指承租人因机构拆并，经营转向、企止改制等原因需要更改单位名称并继续租用房屋的行勺：民用住宅更名是指承租人因姓名更改而继续租用房圣的行为。
(一)凡属下列情形之一的房屋，承租人可以申请更名：
l、非住宅用房承租人因机构拆并、经营转向、企业改制等原因更换厂(店)名称的；
2、民用住宅承租人因姓名更改而改变租约承租人姓名的。
(二)承租人(或单位)申请更名所必备的条件：
1、非住宅用房承租人申请更名，须具备上级主管部门及工商行政管理部门批准同意更名的有关文件和证件；
2、民用住宅承租人更名，承租人必须持有市公安局核发的更改姓名后的户口及居民身份证明。

《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》进行了修改，现印发给你们，请认真贯彻执行。该《规定》从2 000年十二月一日起生效。原有相关文件同时停止执 行
附： 《关于办理直管公房承租人过户分户更名的规定》
关于办理直管公房承租人过户分户更名的规定
为加强直管公房的租赁管理，保证租赁双方的合法权益，根据《武汉市房产管理条例》的有关规定，现就办理直管公房承租人过户、分户、更名作如下规定：
一、过户
非住宅过户是指承租人、单龟(以下简称承租人)因机构调整、企业兼并、改制等原因，要求改由系统内其它企事业法人承租使用的行为；民用住宅过户是
指承租人因死亡、迁居、申请购房或经司法仲裁机关裁决不再承租，改由享有合法共同承租权的其它家庭成员承租使用的行为。
(一)凡属下列情形之一的，承租人可以申请过户：
l、非住宅用房承租人因机构调整，企业兼并或改制需继续租用的；
2、民用住宅承租人因死亡或迁居，与承租人同户籍且同住三年以上已成年的近亲属需继续租住的；
3、民用住宅按房改政策出售时， 由承租人配偶申请购房的；
4、原承租人经司法仲裁机关裁决不再承租，改由享有合法共同承租权的其它家庭成员承租使用的。

1、就算老人不会写字也没事，对老人这种情况，过户的时候可以按手印，盖手章就可以。
2、老人可以把户过到小儿子身上，在老人在世的时候，过到谁身上老人可以做主，但去世后就不行了。
3、过户的时候，要求提供老人同一户籍上的成员签的同意更名书，可这个签字不用成员到场签字（你签完了拿去不就完了吗），老人的户口里只有小儿子，那不就更没问题了吗。
4、买成私产要看房屋所属部门让不让你买，而且买的过程比较复杂，要求开工龄证明什么的，而且要交买产权的费用（也不少呢）。

1.是去公证处叫上老人去做个公证遗嘱就可以了
2.也是去公证处公证一下，做个赠送房产，直接去过户就可以了

你可以考虑通过办理律师见证遗嘱或者公正遗嘱。用证明人2人，证明是老人自己自愿的。（公正处说的）。