房屋怎么抵押

热心网友 2018-12-29 浏览:93

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热心网友 2018-12-29

1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
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热心网友 2018-12-29

1、向银行提交《房地产抵押登记贷款申请书》及相关证明资料(这里的银行可以在比较之后选择)

2、银行立项评估、审批

3、审批通过之后签订借款合同

4、资产抵押成功后发放贷款

5、银行贷后还会再次进行信用和还贷能力的评估审核
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热心网友 2018-12-29

1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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