房产证土地证丢失怎么办? 房产证、土地证丢了该怎么办？

先到房管局和国土局登报声明原房产证和国土证作废，补办提供房屋所有权人相关证件。别人捡去，一般情况下也不会有什么作用的，现代人的法律意识这么强，没那么容易上当受骗的，房主未签字的房子，不能处分其房屋和土地。

不小心把房产证和土地证遗失这么操作：
首先，办理补办需要产权人本人携带好身份证，当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档，出具一张查档证明。
其次，凭查档证明办理网上遗失公告（或者到报社做登报公告）。
第三，凭网上遗失公告证明（或刊登遗失公告的报纸）至登记窗口办理申请补办。
一般在申请补办后一周可以拿到新证。房子处于法院查封状态，是不能办理以上业务的

一、房产证丢了，申请遗失登报手续：
　　(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
　　(2)申请人的身份证明复印件(核验原件);
　　(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);
　　(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。
　　房产证丢了，申请补办手续：
　　(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
　　(2)产权人的身份证复印件(核对原件);
　　(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
　　房产证丢了，补证手续费用：只收取房产证印花税 5 元，不收其它费用。
　　房产证丢了，申请人办理新证所要提交的材料：
　　1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
　　2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
　　3、申请人身份证明原件，复印件;
　　4、申请人已公告声明的报样;

现在很多伙计钱包里，卡的数量比票子还多。身份证、社保卡、银行卡……如果丢了，不仅破财，还会泄露个人隐私。



有童鞋就问了，那丢了可咋办啊？



哎，你丢都丢了，还能咋办？赶紧补办么！！！



会长今天就为小伙伴们送上史上**实用的证件补办攻略，让你在大盐城丢卡后不丢钱少流泪，补办证件事半功倍！



一、身份证遗失



身份证的补办流程比较简单，小伙伴们只需要持户口本到派出所就可以重新补办。但现在身份证越来越高级，要采集人像信息，还要给你录指纹，所以，这件事只能你自己来。


费用：40元

补办时限：1个半月到2个月






温馨提示：

比起简单的补办流程，身份证的补办时效就有点长的让人想哭了。如果你恰巧要在这段“无证”的日子里坐飞机或者参加考试之类的，不要怕，你再缴纳10元钱工本费就可以办理一个临时身份证，1个工作日就可以领取哦！





二、户口本遗失






如果户口本的某一张单页丢失，你只需要携带你的身份证及户口本到户籍所在地就可以补办。


如果特别不幸，你屋整本户口本都被不小心遗失了，那就需要你屋户主拿本人身份证到户籍所在地进行补办，记住，只能是户主亲自补办！

费用：需缴纳工本费7元

补办时限：一般5个工作日




三、医保卡遗失



医保卡里可都是真金白银，如果你没有更改过初始密码，社保卡丢失后，别人分分钟就可能把你账户资金搬空。所以一定谨记，社保卡丢失后应立刻、马上、及时挂失！！！



医保卡丢失后，通过12333挂失后，可携带本人有效证件(身份证、户口簿等)，参保人可委托他人代为办理，被委托人在办理时需携带本人及参保人的有效证件(身份证、户口簿等)。



补办医保卡时，需要携带本人有效证件(别人代办时，代办人须持双方有效证件)及工本费，到医保中心办理补办手续，并填写挂失登记。

补办时限：一般3个工作日

申请补办流程
1、查询所遗失的土地证的登记结果资料。（到国土部门档案室，并随带本人身份证）

2、办理遗失公告（持土地登记结果查询单和具结保证书办理）

3、申请补领土地证书（登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到常州市政务中心国土窗口办理）

4、缴纳登记费用

5、领房产证


2
常州补办房产证的费用
到房管部门查询房屋档案是免费的；

到常州日报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。



3
补办房产证需要提交的材料
1.房地产登记申请表；

2.登报报纸（整张报纸）；

3.遗失具结报告；

4. 营业凭证（单位需提供）；

5.申请人的身份证明或法人资格证明；

6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；

7.委托书。

常州补办房产证的注意事项


■ 未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸；

■ 书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔；

■ 申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问；

■ 共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。



第二种
购房合同丢失
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。

所以，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：

1

购房合同没有做预售登记前

如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。



2

做完预售登记，没开始办理银行按揭

如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3

做完预售登记，已经办理银行按揭后

如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。