请问，外地人能按揭买房吗？

答：现行的是房屋抵押贷款，不管你在哪里工作，户籍何处，只要你有还款能力，符合贷款基本条件，都可以贷款买房。”

申请个人住房贷款需提供的资料

　　----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

　　----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；

　　----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；

　　----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

　　----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

　　----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

　　----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

　　----（8）贷款行规定的其他文件和资料

答：外地买房是可以申请贷款的，但因为每个城市对于外地人买房的政策各不相同，需要向当地的房屋交易中心或者是中介咨询自己是否具备有买房的资格。此外，如果选择通过抵押贷款的方式，购房申请者需要年龄超过18岁以上是具有完全民事行为人，而且申请人自己的年龄，再加上所贷款的时间**长不能够超过65年。
在一般城市因为限购政策的原因，外地人买房只能购买一套或者是**多两套，而且需要提供有效的身份证户口本，并且还要提供**少一年以上的连续社保或是个人所得税的缴费记录。同时因为是贷款买房，还要提供至少半年以上的收入证明或是银行流水。绝大多数的城市购买首套房屋的**比例在30%以上，如果选择的是公积金购房，**少的**比例在20%，但仅限于首套房的贷款。

答：外地人在杭州名下只能有一套房产,外地人在杭州买房需缴纳一年或以上社保,全额支付还是贷款根据自己的经济能力,还要看一些房子的房龄,有的房子太老也是不能贷款的,**一般4成,公积金按揭基准利率4.9.商业按揭基准利率7.05。

答：个人住房按揭贷款
个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房（现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶）为抵押，在交付**款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。
申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件 ：
(1)、具有济南市常住户口或济南市有效居民暂住证且有完全民事行为能力；
(2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
(3)、具有购买住房的合同或协议；
(4)、有不低于总房款30%的**款，并且具有开发商出具的预付款收据；
(5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。
借款申请人应提供的主要资料：
(1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件；
(2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明；
(3)、合法的购房合同（或协议）正本；
(4)、家庭成员收入证明；
(5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；
(6)、夫妻双方共同还款承诺书；
(7)、银行要求提供的其他资料。

答：外地人温州贷款买房条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

答：异地按揭买房提供资料：
1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
2. 经济收入证明;
3. 符合规定的合同意向书、购房契约;
4. 首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
5. 抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
异地按揭买房的条件：
1. 有不低于银行规定比例的**款;
2. 在银行开立存款账户;
3. 有购买住房的合同或协议;
4. 借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
5. 有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
6. 有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7. 银行规定的其他条件。