请问,店面可以不交物业费吗?

热心网友 2019-01-02 浏览:118

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热心网友 2019-01-02

属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。
虽然店面对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务,这是店面经营者没有看见罢了。
店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。
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热心网友 2019-01-02

1、业主个人未与物业签订合同,不影响缴纳物业费。
2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
4、业主未与物业签订合同,但物业实际已经履行义务,业主应该缴纳物业费。
5、业主对物业服务不满意或者对收费有异议,可以通过业主委员会与物业协商,补签合同或者解聘物业。也可以向当地房产部门投诉处理。
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热心网友 2019-01-02

一码归一码,物业不得以水电要挟让业主交拖欠的物业费,而侵犯业主基本生活权利,但交物业费是业主的义务。
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