有谁来说说集体土地可以买卖么?

热心网友 2019-01-02 浏览:83

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热心网友 2019-01-02

国有土地私自买卖违反了土地管理法和刑法的有关规定。‍
  中华人民共和国土地管理法第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
  根据**高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据《刑法》第二百二十八条的规定,非法转让、倒卖土地接近达到追究刑事责任数量标准的以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪判刑,处3年以下有期徒刑或者拘役;属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”的处三年以上七年以下有期徒刑。
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热心网友 2019-01-02

根据农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转让,当事人双方应当签订书面合同,并且应当经发包方同意;土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
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热心网友 2019-01-02

目前,农村土地流转还存在一些问题,如流转关系不稳定、流转行为欠规范、流转补偿不到位等现象突出。

这些都会影响到农民从土地获得稳定的收益,也会影响到投资者在土地流转之后的经营,甚至会影响到农业投资者申报政府补贴。土地流转中有哪些问题需要注意?接下来鹏哥就和你好好说说。
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热心网友 2019-01-02

违法。
《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
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