装修如何验房呢？

答：验房主要验的是墙壁、管道、电水表、房顶，厨房烟道等等。那验房的方法就是：
1、墙壁。用手敲击墙壁看是否空鼓。
2、房顶。在平整的地面找四个点，用卷尺测量房高，对比数值，如果不一样说明房屋存在倾斜。
3、管道。摇晃管道看是否牢固，水管则需要打开水阀看看出水是否通畅。
4、电水表。找一个专门测电压和水压的机器，检测一下数值是否正确。
5、厨房烟道。点一张纸等冒烟了就熄灭，把它放到烟道口看烟是否被吸走。

答：验房顺序：先看外部，再查内部，后测相邻。
维权方法：1、消费者应积极地和装修公司进行协商；2、到消费者协会进行投诉；3、寻求法律武器维护自己的合法权益。
验房的项目众多,但总体来说可以分属于三部分:
1.先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。
2.再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。
3.后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题,必须和楼上楼下邻居配合。
验房细节和方法：
1、专业验房公司主要有以下十六个重点项目,业主可以根据自家房子的具体情况,选择自己需要的验房方式加以操作。
2、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10cm左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
3、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。通风口在吊顶上面时,要用手灯查看是否具备安装性,同时用上述的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
4、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复。
5、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

答：怎样验收精装修房?
检查厨房、卫生间的上下水管道看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
检查配电线路打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
检查木工制品以及油漆工制品检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
检验墙地砖的空鼓问题检查厨房、卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

答：第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；
　　第二步：检查配电线路和插座。
　　小诀窍：**简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；
　　第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；
　　第四步：检查木工制品以及油漆工制品。
　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；
　　第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
这么专业的是还是找专门做个的人去验的，外行人只能看热闹，听过房师傅不错，你可以上网多查查

答：　装修中，很多业主都会把装修的一切事物都外包给装修公司。但其实装修过后的验收也是很重要的，下面应科装饰就跟大家分享一下南昌装修后期验收的方法及要点。

　　一、墙面验收：墙面平滑

　　消费者需要站在离墙1.5米左右的地方观察墙面，如果是刷漆的墙面，主要看是否有因为漏刷或者涂刷不均产生的不平整花纹出现，用手触摸时漆膜光滑、不掉粉。壁纸主要看是否有气泡、空鼓、裂缝、翘边和皱折以及有没有残留的胶痕。

　　二、地面验收：允许5%的空鼓

　　地面铺的是地砖，可以拿小锤敲，看是否有空鼓出现，按国家标准，允许有5%的空鼓。另外看一下平整度，在上面走一走，刚铺的地砖或者地板肯定会有一些小孔隙，走在上面也有可能发出一些细小的声音，脚踩上去下陷3-4毫米均属于正常。

　　三、水电验收：水流通畅

　　水电路因为有很多是隐蔽工程，在刷墙之前对于水管是否有漏点，电路是否符合标准都有验收过。装修竣工时水电路的验收，主要是看上下水、电灯电路。主体做法是把水龙头打开，看出水是否流畅，下水是否通畅;打开灯的开关，看是否能点亮相应的灯具。

　　四、防水验收：24小时闭水试验

　　**后对于卫生间等做了防水的地方，要在地面蓄水，做24小时的闭水试验，消费者要到楼下看看，是否从楼上往下漏水。油工和木制作部分，油漆要平整、光洁、无色差;木门开关灵活等。

答：　首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。



　　其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高?觉得验房公司不可靠?那么就请物业吧，**好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是**重要的，要严格防止装修施工以次充好。



　　另外，如果觉得都不可靠的话，那么就自己“单枪匹马”作战吧!水流是否正常，是否有充足的水压;电路是否正常，各个插座、接头是否能够正常工作;做工是否存在着明显的瑕疵;门窗与锁具是否存在松动;卫浴间、厨房中的下水道是否排水流畅……所有这些都应该是检查的项目，缺一不可。