如何看购房合同呢?

热心网友 2019-01-04 浏览:56

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热心网友 2019-01-04

1,购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2,房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
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热心网友 2019-01-04

有效合同应具备的条件:
(1)当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。无效合同;
(4)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   
(5)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   
(6)以合法形式掩盖非法目的;    
(7)损害社会公共利益;    
(8)违反法律、行政法规的强制性规定。

主要看你跟谁签订购房合同,网上有许多购房合同版本,你借鉴看看。
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热心网友 2019-01-04

先**,**低20%。然后凭**凭证和你说的上述材料,到银行申请办理按揭贷款,时间约1个月。
因为是二手房,银行还要求你对房产进行评估并上保险,**后双方商定贷款期限和还款方式以及月供。
如果银行不能按揭,可以退还**款。
所有的合同都是格式合同,开发商事先印好的。
如果要补充,只有在开发商同意的条件下,在合同中增加补充条款,这也是格式合同的一般规定。
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