如何查询房产证是否抵押贷款? 如何查询房产证有没有进行贷款或抵押?

热心网友 2019-01-05 浏览:15

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热心网友 2019-01-05

查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。
进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,
都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用,房主挂失补办即可。
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热心网友 2019-01-05

到银行办理房产抵押贷款需要到房产部门办理抵押登记,所以你可以到房产部门去查询。
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热心网友 2019-01-05

不管是投资,还是买东西,如果钱不够了,你会怎么办?

大部分的人都会用用不动产转化成现金流,填补资金缺口的方式,就比如拿房产抵押贷款,得到一笔钱,这种方式虽然很主流,但是问题是如果自己名下没有房产,怎么办?用别的房产证申请贷款抵押,可以么?



如果自己名下没有房产,是不是就不能抵押?

其实不是,只要有房产证就可以抵押,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,



按照规定来说,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。



反之,若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同应该认定为无效。






那么问题来了,

亲朋好友紧急需用钱,

走投无路求到自己头上时,

当然选择借给他房产证做抵押,






我有风险么?

风险就是你朋友如果还不上,

或者故意不还,

你的房子就被拍卖掉的。



至于你们之间如何约定,

不影响抵押登记的效力的。










就有这样的吃瓜群众,

自己的房产证2001年借给别人贷款,现在不知道还了没,怎么查呢?



这种情况来看,房产证是自己的,但是别人用自己的房产证申请了贷款,借款人不是自己,月供也不是自己。



那么问题是向银行申请贷款,这个借款人夫妻,房产证持有人都需要签字的,所以这位吃瓜群众肯定在申请贷款的时候前往银行签字了的。



向银行借款,需要签署借款合同,借款合同一定会写清楚贷款额度,年限,利率等必须的数据的,



那么这位吃瓜群众

不管怎么回忆应该是忘记了,

估计借款合同也没有在手。

心真是大

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