拿房产证抵押贷款利息是多少? 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少

热心网友 2019-01-05 浏览:29

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-01-05

5.39%以上
房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10%-35%之间,不会有高于35%
利率上浮多少主要看个人资质,资质好利率低
查看全部>
(0)

热心网友 2019-01-05

基准利率都一样,年息6.1%
根据您贷款的额度和年限会上浮!
个人住房抵押消费贷款的流程
第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;
第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
查看全部>
(0)

热心网友 2019-01-05

我们先来一个个解决,首先说到贷多少的问题,在深圳,房抵贷的额度都是差不多房产评估净值的6-7成。那么是不是我有一套房产价值200万,就可以跟银行贷100万呢?当然不是一定的,因为银行要考虑很多你的情况,比如是不是有足够还款能力,有没有符合条件的银行流水,如果你的流水太少,那么银行是不会给你贷这么多的,这是为了避免坏账。



接下来的一个问题是贷款利息,总体来说,每家银行虽然条件不同差别较大,但房产抵押贷款的利息基本都在4厘以上,具体的利息就要看**终的贷款方案了。



银行会贷多长年限给你呢?这也是大家比较关心的问题,一般贷款期限都是在10年左右,等额本息的还款方式下,可以**长贷到30年。要想贷得久,银行会考虑到你的年龄和楼房的年龄,年纪越大,房子越老,是很难贷到30年的。



那么在按揭中的房子,怎么再申请银行贷款呢?这种情况是可以的,但是需要一个步骤:赎楼。也就是把原按揭银行的贷款还清,再去正常申请银行贷款,赎楼的流程相对复杂一些,要找专业人士,一般赎楼时间是15-20天。



当然了,你要申请银行抵押贷款,先要满足这些申请条件:征信要良好,有稳定工作收入,开公司的需有营业执照,银行流水,社保要符合条件。



那么,解决了上述的疑惑之后,办理整个银行抵押贷款的时间,如果是红本在手只需要15天就可以,要是按揭房算上赎楼大概得一个月时间。



深圳的房产抵押贷款利率一般是根据中国人民银行规定银行执行的基准利率,贷款期限在五年以下的是4.75%,贷款期限在五年以上的是4.9%,不同的银行也会有不同的浮动出现。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: