有谁清楚单身贷款买房的条件是什么？

答：单身买房贷款：
按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
公积金贷款手续：（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

答：符合银行的话规定单身可以按揭买房，如下：
1、二手房按揭贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式) 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)人申请按揭贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)。 贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)手续需要：身份证明、户口本、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式) 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)人申请按揭贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)。 贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)手续需要：贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)人身份证明、户口本房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

答：据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。
关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

答：房屋贷款条件有哪些？
1、朋友们在申请贷款时要有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物，所购房屋不在拆迁范围内。朋友们在贷款之前要选择比较靠谱一点的银行，不仅贷款比较方便，还款也比较方便，谨慎一点总归是没有错的。小编想要提醒大家的是，提前还款要遵守一定的流程，先去银行申请。
2、年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。并且有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。并且能够交得起**，这个是很基本的。当然也可以选择一次性将房款付清，这样比较省利息。每个月也不会因为要还房贷而产生较大的压力。

房子贷款有什么限制？
1、首先你房子现有的房产证可以正常办理过户手续。（以便可以给银行做抵押，银行这样做也是为了减轻自己的损失）。
备注：毕竟也有那种还不起贷款的情况发生过，银行这样要求也是为了保障自己的合法权益。
2、有时间限制，通俗的来说的话，如果你购买的是二手房,你的卖主的房子已经超过20年了,那你就不能申请现在房子贷款。
3、贷款人要有足够的稳定收入,并且年满十八周岁。
备注：还需要向有关部门开具有关收入证明。证明自己的收入在规定范围内，购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上,而且除去这个月的还贷,每月支配收入不可以低于800元。银行做的这些规定是为了每个月都能收取到固定的贷款。其他的地方也有不同的规定，要具体问题具体分析的。

答：有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。

有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。

答：根据《贷款通则》：

第二十五条　贷款申请

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

第二十六条　对借款人的信用等级评估：

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

第二十七条　贷款调查：

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。