住房公积金缴纳比例是多少? 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少？

自2018年7月1日起，各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2017年职工个人月平均工资总额。
单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

各地**低缴存基数情况会根据经济发展情况有所调整。

以深圳市为例：**低缴存基数2130元，**高缴存基数25044元，2017年全市在岗职工平均工资为8348元。

调整后的缴存基数原则上不得超过本市统计部门公布的2016年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过22440元（2016年度全市在岗职工月平均工资7480元×3倍）；经济效益好的单位，缴存基数**高不得超过37400元。

职工月平均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2030元。

财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

分析如下：

1、住房公积金【缴费比例】：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上**高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。



2、**新2017全国各地住房公积金缴费比例表，如下：北京12%，上海7%，天津11%-12%，重庆7%-12%，广东：广州5%-12%，深圳、佛山、顺德、中山、湛江、揭阳、河源、清远8%-12%，韶关、云浮、阳江、梅州、肇庆、江门、汕头、江苏、南京8%、10%、12%，江宁、无锡、苏州市区、苏州园区、常州10%-12%，徐州南通8％，10%，12%，扬州昆山8－12%，常熟8%～12%，连云港8-12%，镇江、宜兴8%，泰州、太仓、盐城、淮安、张家港、吴江8%，10%，12%，宿迁、丹阳、启东、句容、溧阳10%、11%、12%，浙江、杭州、宁波、温州、台州、金华、绍兴、嘉兴、海宁、海宁市、湖州8%,10%,12%，义乌、慈溪、余姚10%，东阳、丽水、安吉、长兴、衢州、舟山、兰溪5%、12%，萧山、富阳、瑞安、永嘉、乐清、诸暨、临安、余杭、平阳、河北

**低5%。
《住房公积金管理条例》第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
条例只规定了住房公积金个人与单位缴费比例的下限，上限由所在城市自由把握。

扩展资料：

为了降低企业成本，住建部又专门下文规定了住房公积金的缴存比例。

住房城乡建设部财政部人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金[2018]45号）指出：

1、延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。

2、缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

一、缴存基数调整

自2018年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。

注：2018年7月1日至2019年6月30日的住房公积金的缴存基数调整依据是根据2017年的月平均工资。



二、单位可自主确定缴存比例

1、2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%范围内，自主确定住房公积金缴存比例。

注：住房公积金缴存比例： 单位：5%-7% 个人：5%-7%

单位和个人的住房公积金的缴存比例必须一致。



2、缴存住房公积金的单位仍可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。补充住房公积金缴存比例的规定不变。

职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

注：补充住房公积金比例：单位：1%-5% 个人：1%-5%

单位和个人补充住房公积金缴存比例要保持一致。

但日前，有华为员工表示

其公司将降低住房公积金缴存比例

从原先的10%-12%调整至5%

其中也包括上海地区



企业降低公积金缴存比例无可厚非

不过企业如何做到降缴合法合规

却事关职工的切身利益

这次华为的“降金”举措纷纷引起员工的不满







公积金缴存比例下调到底有什么变化呢？

公积金下调5%，变化到底有多大？



假设15k的月工资，如果按12%的缴存比例来算，月工资15k的你，每月到手10591元，缴了1800元的公积金。







我们再看看15k的月工资按照5%的缴存比例算出来的结果：







到手的钱变多了？这不是好事吗？

但是，**重要的问题却是：



当公积金缴存比例是12%的时候，你一个月实际获得的钱是：

10591(税后)+15000*12%(个人缴纳)+15000*12%(公司缴纳) = 14191元

当公积金缴存比例是5%的时候，你一个月实际获得的钱是：

11420(税后)+15000*5%(个人缴纳)+15000*5%(公司缴纳) = 12920元



一下就少了1000多块钱，好心疼啊！！！








身在魔都的宝宝们都很关心

上海企业公积金降缴的相关问题

都别慌！

据全君了解



上海降缴企业数暂时不多



今年以来，不仅中央有关部门发文

允许企业降低公积金缴存比例减负

以上海为例



6月26日签发《关于调整2018年度上海市住房公积金缴存比例的补充通知》，明确生产经营困难的企业，可申请降低住房公积金缴存比例至5%以下，由于突破了中央文件关于5%的下限，因此被业内称为“建金〔2018〕45号文”的“升级版”。



有业内人士指出，上述《补充通知》一出，理论上说上海**低的公积金缴存比例可以降至1%，因此力度更大。







企业降缴公积金的做法

对职工有什么影响呢？



对职工的利益存在两方面影响



（一）每月缴税额变多



因为公积金目前在我国属于职工薪资体系里属于免税的范畴，降低缴存比例之后，有一部分收入将从免税变为需要缴税。以税前1万元收入为例，如果从7%降至5%，那么就新增200元需要缴税。







（二）降低买房租房支付能力



目前，上海职工家庭购买首套住房的，个人**高贷款额度为50万元，家庭**高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。







要谨防企业弄虚作假



考虑会牵扯到职工利益，上海在日前公布的《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》中明确，申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位，须经本单位职工代表大会或工会讨论通过并在本单位内部公示。