农村自建房可以提取公积金吗?

热心网友 2019-01-06 浏览:25

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热心网友 2019-01-06

可以。
建造、翻建、大修自住住房,自审批文件齐备后12个月以内申请,提取不超过申请提取时账户余额。
需要准备的资料:
国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》
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热心网友 2019-01-06

农村自建房可以用住房公积金贷款的。
申请公积金贷款需要具备的条件:
1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;
2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
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热心网友 2019-01-06

现在的农民朋友在工作中也都会缴纳五险一金,以保障自己的合法权益,享受更多的社会福利制度。但很多的农民虽然在大城市中赚到钱了,但他们还是想着回家建房。毕竟现在城市中的房价几百万,作为工薪一族来说难以承担这样大的压力。因此很多人都会回到家中建房,如果不考虑在城市定居的话租房子完全可以保障相应的需求。但如果不买房的话,公积金很难能够提取出来,如果从中介方面提取的话,那自己的公积金也会大打折扣。那么很多人都会问,在农村的自建房可以用公积金吗?
1.可以进行公积金贷款吗?
这种情况下自然是不可以的,虽然在购买房屋的时候可以使用公积金进行贷款,享受低息的贷款保障。但在自建房的建设中因为宅基地属于村集体所有,而农民只有其的使用权,并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务,当然在针对土地的出让过程中,是可以进行贷款的,具体要到相关部门咨询。
2.提取公积金可以吗?
很多人都会害怕自己的住房公积金提取不出来,这样的话自己盖房子的费用将会更高。其实大家不必担心,农村的自建房也是可以提取公积金的,当然了你必须要保障宅基地的权属在自己或配偶的身上。而在进行建房时的公积金申请中,我们需要提供相关的建房的许可证,一般申请的时候,有关部门就会发放。同时也需要宅基地的批复文件以及建房的审批证明,**重要的是要有购买建材时候的发票以及工人的施工费用。这样就可以拿着材料申请提取公积金。
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