想问下二手房买卖付款方式有哪些?

热心网友 2019-01-07 浏览:78

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热心网友 2019-01-07

付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有**款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。
另外,如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。
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热心网友 2019-01-07


付款方式由买卖双方协商,可采用一次性付款或分期付款等方式。房屋的买卖不同于其他动产的交易可以一手交钱一手交货,产权的取得要以登记为准。买卖双方依法提出转移登记申请后,登记机构在审查的过程中不排除房产被查封或被冻结。因此一旦房屋不能顺利的办理登记,会导致买卖不成功。买卖双方应考虑到此种情形在合同中加以约定,也可以无偿委托政府的资金监管部门(济南市房地产市场综合服务中心)对交易资金进行监管,以保护交易资金的安全。
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热心网友 2019-01-07

.一次性付款:即买卖双方约定好一个时间,由买方一次性将全部购房款支付给卖方。该约定的付款时间并没有明确的规定,但大多数都采用“买卖双方到房产局进行过户申请时”、“交易受理”或“交易见证时”相类似的表述。
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