住房公积金有没有利息? 公积金有利息吗怎么算

住房公积金存在账户上有利息，住房公积金相当于银行的账户一样，是可以进行资金的存款和取款的，自然也是有利息的。职工住房公积金账户缴存的钱属于职工个人，退休后可以依据相关资料销户提取账户余额。

职工的公积金账户一般是每年的6月30日计息，计息期为上年的7月1日——今年的6月30日，利率执行银行定期一年的存款利率，计算的利息计入个人公积金账户余额中。我国政府规定，未使用公积金作为存款，可以享受利息。目前我国公积金存款利率如下：当年缴存存款年利率为0.35%，上年结转存款年利率为2.35%。

公积金贷款利率3.2%左右。

住房公积金贷款的条件有：

具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

公积金中心规定的其他条件；

申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。

1、有，具体如下

2、计算公式：
应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天

住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

3、实际举例：比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息： 当年的利息：10000*（0.4/100/12*10个月）=33元 当年的本息：10000+100=10033元

“有房，有车，有存款”，对于很多年轻人来说，这就是他们为之奋斗的目标。买房是一件大事，也是一笔高额费用，如何才能减轻经济压力呢？不得不说，住房公积金贷款还是能够帮助到大家的。安易贷告诉您，对于住房公积金贷款利息怎么算的？大家又知道多少呢？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。相较于商业贷款，利率低，还款方式灵活，**比例低。







公积金贷款利率

贷款周期 年利率(%)
五年以下（含5年）贷款 2.75
五年以上贷款 3.25
等额本息还款方式：

借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为：

月还款额=贷款总额×月利率×[（1+月利率）^（^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。）还款总月数/（1+月利率）^还款总月数1]

等额本金还款方式

借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减。

计算公式为：月还款额=贷款本金÷还款期数+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。

住房公积金贷款利息会依据不同的还款方式结果也会有所差异，有利有弊。大家可以按照切实需要来选择，来减轻贷款压力。