外地户口买房需要什么手续? 外地户口买房有什么限制条件吗

2017年6月28日起，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

经批准引进的各类人才除外。

当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。
例如：2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定：
一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区；
二、限购套数：
1、本地户口：限购两套；
2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。
三、**比例：
1、首套房：**低**30%；
2、二套房：**低**40%；
3、三套及以上：暂停发放；
4、新建住房：公积金贷款**低**30%；
5、二手房：公积金贷款**低**40%；
6、全款买房无限制。

落户问题如何解决，在武汉买房是可以落户的，需要符合哪些条件？大学生如何落户、夫妻如何投靠落户?小编整理此文对武汉各种落户政策一一解读。

【外地人购房落户武汉】

1、网友问：外地人在汉购房落户，房子面积和金额有什么限制吗？

答：2008年11月1日，根据武汉市政府有关文件精神，购房条件为中心城区100平米且50万以上首次交易的商品房，远城区80平米且20万以上首次交易的商品房。

2、网友问：我想在武汉东湖高新区买房，请问买多大的面积可以将我的外地户口落户武汉，有的说是100平米，有的说在远城区只需要80平米，那个才是对的。

答：主城区购房条件为中心城区100平米且50万以上首次交易的商品房，外地人才能落户。推荐房源：光谷坐标城九期121.65平四居户型，市场价158.3747万，搜房折扣价143.54万，优惠14.8277万。

3、网友问：您好，我想在武汉东西湖通过买房落户，请问应该买多大的房子？

答：您好，东西湖除了常青花园以外，购买住房达到80平米和20万元首次交易的商品房方可落户。 推荐房源：金山左岸时代均价6000元/平，房天下额外提供补贴2400元/套，5月1日开始全面认筹4号楼90平两房、121平三房。另有购房送车位的优惠活动。3、5、6号楼90平两房，121平三房在售。

4、网友问： 您好！我想咨询一下户口方面的问题，我的户口目前在新洲区，2002年在江岸区购买了一套50平方的商品房（金额10万元）并于2015年买掉了；随后于2006年在江汉区购买了一套100平方的商品房（金额15万元）一直居住至今，并在2014年又在武昌区重新购买了一套90平方的商品房（金额90万元），请问我可否办理户口迁移？如不具备需要那些条件？

答：您好！依照你的情况，不能转户口。政策规定：年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在我市中心城区（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区）购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同（含11月1日签订合同），总价在50万元以上（含50万元）和住房面积100平方米以上（含100平方米）；1996年10月7日以后－2008年10月31日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的。（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等），可申报3名（购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女）武汉市非农业户口

【购房落户，一房一次落户】

1、网友问：请问武汉关于买房落户政策有一条：4、房主只能享受一次购房入户政策。是什么意思？如果是在武汉郊区买了房也落了户，再在其它城区买房能否再把户口直接迁移过去？

答：您好！如果这个房子已经办理过购房落户，就不能再办理第二次了，如果您在其他地方买了房子，满足落户要求，也是可以落户的。

【本科生毕业超两年买房落户】

1、网友问：您好，我好问一下，我想在武汉洪山区买一套86平左右的房子，但我的户口在潜江市。我是2014年本科毕业生，报道证上是潜江市人才中心，请问我想落户到武汉，可以么，房屋大小受限制么？需要什么呢？谢谢

答：您好！如果您符合以下条件，房子就没有限制。毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历（或者学位）留学回国人员，具备以下条件，可申请在我市落户： （一）本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。 （二）在汉有合法固定住所。 （三）在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。

2、网友问：我在武汉读大学，3年前毕业去广州工作，户口从武汉转到广州，挂在广东人才市场的集体户。现在想转回来武汉这边的人才市场，请问怎么操作？

答：您好，毕业超过2年的普通高校毕业生以及经教育部认证的本科及以上学历（或者学位）留学回国人员，具备以下条件，可申请在我市落户： （一）本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。 （二）在汉有合法固定住所。 （三）在我市企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。