首先,小管家先来说说,对于大多数人所熟知的,公积金的基本用法都有啥。
公积金可提取情况
一
购房时提取出来做**
在公积金缴存了一定时间以后 (一般是12个月,各地公积金管理中心要求不同),你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了,需要注意的是,虽然在理论上公积金可以提取出来买房,但是在实际操作中,因为提取公积金必须要用到购房合同,而购房合同则先要支付购房款才能签订。所以,公积金不能直接用作购房**,购房者必须要先垫付再提取。
二
建造、翻建、大修住房
对于城镇普通人来说,建造和翻建房屋基本不太可能,而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋,它一般需要满足以下条件:
1
需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房
2
需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的
除此之外需要注意的是,建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金,可以一次性提取所有余额,但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。
三
租房时用来付租金
以前提取公积金交
房租很麻烦,不仅需要提供租房合同,还需要提供租房发票,现在为了方便缴存人,不少地区都简化了公积金提取手续,以北京为例,只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可
四
申请利率低的公积金贷款
和商业贷款相比,公积金贷款的利率要低得多,所以缴存公积金**大的一个用途就是可以
申请公积金贷款
好了,今天的重点来了!
下面这些关于公积金的冷知识,我猜大部分的人都不知道的,可要睁大眼睛看清楚了哈!
公积金的偏门儿用法都有什么?
1、可以提取父母的公积金买房
想买房但自己公积金太低,怎样才划算呢?答案是可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策,大白话就是,我的公积金不够买房的,但是我爸妈的够,那我就可以以我的名义买房,但是提取我爸妈的公积金来付房款。
2、公积金可以用来看病
公积金可以用来看病,但这个病并不是平常的头疼感冒,而是指重大疾病或重大手术住院治疗,患病的不一定非得是本人,可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是,各地对重大疾病的规定有所不同,比如深圳规定,共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取,包括:恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭(尿毒症)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
3、公积金的缴存秘密
首先,公积金缴存有限制。
因为公司要补同样的钱,所以公积金缴存的越多对个人来说越划算,但是公积金的缴存金额是有限制的。一个是缴存比例的限制。各地的缴存比例不同,但是比例**高不能超过12%;另一个是缴存基数的限制。公积金缴存基数**高不超过当地上一年度平均工资的3倍,也就是说,即使你月收入5万,但是当地上一年度平均工资是3000元,那么公司**多按照9000元的基数缴纳。
其次,公积金缴存比例不以你的工资为准,而是以缴存基数为准。因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出,因此不少企业为了降低压力,虽然给员工的工资很高,但是公积金缴存基数却是按照工资的一定百分比缴纳的。所以你在查看工资单时,如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高,不妨问问人事部门自己的缴存基数是多少。
同时,公积金缴存基数是每年一调整的,如果你发现自己工资上涨了,但是公积金缴存额却没有增加,那么有可能是还没有到下一个公积金缴存基数上报的时间点。
4、公积金余额可以继承
公积金作为个人账户财产,可以作为遗产进行分配,如果缴存人去世,他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额;如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人,那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中,作为增值收益。
5、公积金可以当低保使
如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民**低生活保障或特困救助范围,本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。