第二套房提取公积金可以吗? 二套房取公积金可以吗

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。

买第二套房公积金是不可以全取的。‍
一、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
二、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

市住房公积金管理中心透露：

经过和市住建局的系统联通，目前在佛山房屋租赁交易监管服务平台上已经开通住房公积金支付租金服务，市民通过这个平台签订租房合同并进行网上备案的，然后就可以通过“CCB建融公寓APP”在线申请住房公积金支付租金。


具体流程：

首先要下载“CCB建融公寓APP”，注册之后，选择“服务”，然后租房并且备案，再点击签约提交就可以了。



“无房提取住房公积金业务”也可网上申报




佛山市住房公积金管理中心

副主任 黄剑琴



今年，佛山住房公积金管理中心可以实现“无房提取公积金”网上申报了，不过同时，中心服务窗口停止现场受理这项业务，如果市民来到中心前台办理的话，我们也是指导你怎么样进行网上操作。（佛山公积金网站）

同时，今年佛山提高了无房提取公积金额度，从去年4320元/年，提高至6930元/年。因此，前来办理提取业务的职工也相当踊跃。

去年全年全市办理无房提取公积金的职工4.5万人左右，今年1至9月份已经突破了10万人，主要集中在7、8月份，非常火爆！






节目期间，

街坊提问也都非常踊跃！

正好有你想问的吗？


1、问：刚刚买了房子，需要拿钱来装修，可以怎样提取公积金？

答：装修是不可以提取公积金的。佛山一直以来没有这项业务。只有购房可以提取公积金，既然已经购房了，就可以申请提取公积金。



2、问：旧楼加装电梯是否属于提取公积金的范围？

答：以前是有的。但是今年5月份，广东省出台了《关于开展治理违规提取住房公积金工作通知》，从今年开始，加装电梯不允许提取公积金。



3、问：购买商铺可不可以提取公积金？

答：不可以。



4、问：听说现在限制银行送公积金的送件量，说只能送14份，导致公积金的审批慢了，有没有这样一回事？你们日常审批要多长时间？

答：没这回事。今年的审批量已经达到了8000多宗。根据《佛山市住房公积金贷款抵押办法》，住房公积金贷款属于一个行政审批事项，审批时间规定是5个工作日之内。今年以来我们未发生过一宗超过5个工作日审批时间的情况。



5、问：私企公司没有帮我购买住房公积金，现在已经退休了，是不是可以索赔？

答：公积金管理条例暂时没有规定公积金追缴期间，什么时候都可以去追缴，但前提是那个单位仍然存在。如果确认这个私企没有为他缴纳过公积金，可以到市住房公积金管理中心申请执法申告。

提供以下材料：第一个是身份证，第二个是劳动关系证明材料，例如《劳动合同》、仲裁裁决书、法院判决书等等，第三个是提供工资收入材料。



6、问：明年我退休了，当时我买房子用公积金购买，还没有供完，退休后可以申请拿回？

答：退休以后这个钱是可以领取了，可以办理注销处理，继续偿还贷款就可以了。



7、问：我提取公积金已经有10年时间，以前每年10月都有公积金打到账户中，现在还没有收到？

答：请从两个方面查核——第一，公积金提取有一个额度限制，也就是你买了多少的产权额度，满了这个额度后面不能再提取了。第二，现在公积金是三年一个周期会自动转钱，可能这个周期已经满了，可以登录佛山公积金网站重新提出申请。



8、问：第一套房的贷款没还清，可不可以再用公积金贷第二套房？

答：第一套贷款没还清可以继续用公积金贷第二套，只要符合我市“限购”、“限贷”的政策，第二套房子利率要上调10%，贷款资格仍然是有的。

但是第一套每个月需要归还的贷款本息要纳入额度计算范围之内，要看你的支付能力和缴存公积金的情况是否符合，供两套房子的话，人民银行对每个月还款额度占本人月收入的比例有规定。