新房迁户口可以吗? 新买的房子可以不迁户口吗

热心网友 2019-01-08 浏览:63

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热心网友 2019-01-08

可以不用迁户口的,只需要房产证已经变更为你的名字,房子的一切手续齐全就没有问题如果要迁户口分两种情况。

1、新户地址和旧户地址是同一个城区的:带上新房产证,身份证,旧户口本。

2、新户地址和旧户地址不在同一个城区的:带上新房产证,身份证,旧户口本,去旧户区开同意户口迁出证明。

迁入的本人都要去。
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热心网友 2019-01-08

买房不需要把手户口迁出来,首套房认定,是以你为家庭单位,其包括,你和你的妻子及未成年子女。如果不迁户口,你和你孩子户口还在你父母那里,那么孩子上学是以你父母的房子为点。就近入学。

《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口
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热心网友 2019-01-08

老话说的好:有房才有家!或许西方国家的文化中,租房一样可以是家,但是在中国,没有一套属于自己的房子,就好像飘在半空中没法落地,没有家的感觉。



今年的楼市和以往一样的火热,与此同时,房屋买卖纠纷也日渐增多。我们在后台也接到了不少微友关于房屋买卖的咨询,其中有一个问题经常被问到:“我购买了一套二手房,但是原户主迟迟不肯迁出户口,害的我们户口没法迁进去,我该怎么办?”




**近,北京通州法院对这样一起纠纷做出了一审判决。



2010年3月,曹某在房产中介的介绍下,与被告李某达成房屋买卖协议,约定购买李某位于通州区某处大产权房,并支付了100多万元购房款。根据双方签订的补充协议,李某需在房屋过户后90天之内将户口迁出,逾期按每日100元的标准支付违约金



不久,双方便办理了房屋过户手续,曹某顺利拿到房屋产权证,本以为只要等卖家把户口迁出,事情就结束了。万万没有想到,7年多过去,李某和其儿子的户口竟然还挂在曹某购买的房屋上。



曹某没办法,只好把李某告上法庭,要求李卖家迁出户口,并且按约定支付违约金



对于曹某这个说法,李某的儿子黄某表示,他们也有自己的苦衷。黄某说,父母在卖出房屋以后又购买了一处小产权房,原本是计划着在那里落户,但是后来因为政策变动,母子二人始终无法在新房落户。他们也不是故意占着房子不放,为此还曾经与原告一同去派出所户籍处咨询过。




曹某提出,双方曾在2014年签订过一份户口迁移协议,曹某同意再给李某两年时间,李某必须在2016年9月17日前迁出户口,但李某还是没能履行约定。故曹某要求按照双方开始的房屋买卖合同及补充约定,向被告主张违约金并请求法院判令被告立即将户口迁出。



对于曹李两家的争执,法院经过审理认为,李某确实有严重违约的行为,应当按照每日100元的标准承担违约责任,但是迁移户口并不属于法院管辖范围,再加上李某迁出后确实没地方落户,所以不能判定迁出。



那么,遇到这样的户口迁移纠纷,购房者该怎么处理?有没有什么办法可以规避这样的风险?
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