房产抵押贷款怎么办呢?

热心网友 2019-01-08 浏览:49

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热心网友 2019-01-08

以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
  贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
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热心网友 2019-01-08

按你说的情况你应该是无法直接从银行获取贷款的。
所谓担保公司就是在你不符合银行的贷款规定的时候,找一些做咨询服务的公司,他们为你提供风险担保,你就可以从银行拿到贷款了。
前提条件是你必须有自己的房产
北京干担保的公司非常多,很多小公司主要是放高利贷业务的,即使作担保业务也会出现反复缴费、办理不成功等一系列问题。负责任的担保公司也就那么几家,需要好好筛选。担保公司会收取贷款金额的一定比例作为佣金,不是便宜的公司就是好的。
不清楚你所在地区,有详细的问题可以私信我。
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热心网友 2019-01-08

借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人房产证抵押贷款流程如下: 1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款,填写贷款申请书 3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息 4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5 银行拿他项权证,放款。
房产抵押贷款的流程如下: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证;我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们!
现在银行贷款收紧,房产抵押贷款不是很好做啊。
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