怎样查房贷进度啊？谁知道啊？

答：电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度。2、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

答：在家庭装修完工后，进行验收时，很多人比较重视水电工程、地面、墙面等问题，但很少人去关注室内木门的质量问题，致使在以后的使用中，经常遇到木门变形，关不严，有响声等问题。
接下来，深圳装修网小编给大家详细介绍下，家庭装修中木门质量如何验收，掌握这些知识，相信对你会有很大帮助。
第一：看外表是否美观第一感觉往往是**重要的，在对木门的验收中也是如此，看木门窗的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，没有腐蚀点、死节、破残；
包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，树种应相同。如果这些条件都能满足要求，证明木门外形还是很不错的。第二：门锁、门与框结合除了门的面板外，就要观察门锁，门与门框的结合问题了，门锁的使用要顺利，锁在门扇和门框上的两部分要吻合：锁装得不合适，会造成门扇开关不自如。
应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽，调整门框锁舌口位置后再安装。另外，门的开启方向也要符合要求，这在风水学中有着一定的学问，大家可以去看下门的风水专题文章。第三：门的合页位置要准确，安装牢固如果合页没上正，就会导致门窗扇与框套不吻合，门窗开关不顺畅。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整门窗扇与框的吻合度，调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如果合页螺丝短，或者上螺丝时一下钉进去，没有拧螺丝，或者螺丝拧斜了，都会导致门窗扇打逛。应更换合适的螺丝钉，上螺钉时必须平直，螺丝应先钉进1/3，其余的要拧进去。从这些细节处来进行门的安装与验收，才能保证以后门的使用质量。第四：门窗套里面基层材料的验收窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条；
门套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后装配成型安装在墙体上，再覆盖基层板和饰面板。用手敲击门窗套侧面板，如果发出空鼓声，就说明底层没有垫细木工板等基层板材，应折除重做。第五：门窗与门窗框的验收门窗扇要方正，不能翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合。如果门窗扇与框缝隙大，主要是因为安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直，可将门窗扇卸下重新刨修；如门窗框不垂直，应在框板内垫片找直。这些地方是门的使用时**易出现的问题，验收时一定要细心。

答：查询有五种方式如下：
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。

5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

答：小产权房只能自住或者出租，是禁止买卖的。小产权房是无法办理过户手续的，千万不能购买，购买以后后患无穷。举个例子：假如该小产权房所在地的土地被国家征用了，那金额不小的拆迁补偿金归属立刻就会引发甲乙双方的矛盾和纠纷。

答：建议采用等额本金还款法。

【扩展资料】

一般来说，房贷提前还款选哪种贷款好要根据还款方式来判断。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。希财君在这里为大家介绍一下这两种还款方式的核心区别。等额本息还款是指大家每月归还的金额都相同，在固定的还款金额当中，大家在前期归还的主要是贷款利息，而贷款本金却比较少，等大家将利息归还的差不多以后。才开始归还本金。

等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。

另据计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。

由以上内容不难看出，等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款，可以让大家少支出很多不必要的利息。

答：相关的法律法规并没有对个人房贷做出限额的规定，只是，各银行在实际操作中，会有对个人房贷做一定的限额，这个审核标准也是活动的，对不同的类型不同收入的人群，其贷款的限额有所不同，一般情况下，小高层、高层住宅个人的贷款限额在200万以下，洋房、别墅、高根住宅个人的贷款限额在2000万以下。如果提供的抵押物足值，贷款申请人的收入良好，风险小，一般都是可以贷抵押物的70%的，没有限额的规定。