二手房卖房问题?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!

热心网友 2019-01-09 浏览:76

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-09

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
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热心网友 2019-01-09

这个很简单啊:
1。到房屋所在地附近中介去挂牌出售,确认好价格、面积、楼层、位置、产权人、户口问题
2。中介找到的客户,安排时间给他们来看房子!
3。中介找到合适客户,大家做下来谈谈价格!当价格你同意,客户也同意的时候就差不多了!
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热心网友 2019-01-09

二手房卖房注意事项:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 ,(不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)
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