新房子装修的流程谁能具体说一下？

答：房子装修详细步骤 ：
1、房子装修详细步骤-主体拆改阶段：
主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。
2、房子装修详细步骤-水电改造阶段：
主体拆改后就是水电改造了，需要业主在施工现场多做监督，避免装修人元出现偷工减料的情况。水电改造应该严格安装设计图纸进行，如果施工中需要更改布局，需要经过设计师的同意，切不可自己随意更改。
3、房子装修详细步骤-木工阶段：
木工是整个新房装修中对装修师傅手艺要求**高的工程，木工师傅装修经验的好坏会直接影响到以后房子的装修效果，比如木工中的吊顶造型、衣柜等都是决定着房子装修效果的区域，所以木工施工过程中且不可大意。而且木工工程中，人工费用也比较高，装修师傅在施工时，业主可在场监督，避免木工师傅怠慢装修工程。
4、房子装修详细步骤-泥瓦工阶段：
木工之后就是泥瓦工阶段了，瓦工主要是对房间中的地面和墙面进行找平，同时需要贴所有房间墙面和地面的瓷砖，所有整个工程量比较大。既决定新房地面和墙面是否美观的主要步骤，也是整个房子装修工期使用**长的环节。

答：新房子如何装修
1、水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
2、电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。
3、暖，暖气或地暖。需要提前设计好。
水、电、暖列为的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便和装修成本的增加。
4、地砖墙砖
在水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和厨卫的墙砖。
5、房屋吊顶
客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。
6、包门包口
门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用合成门窗，将放在来施工。
7、墙壁粉刷
墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。
8、底漆面漆
门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。
9、灯饰安装
安装室内灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。
10、通风保洁
保持良好的通风条件和足够多的通风时间。整体保洁，清洁居住环境，光亮美好生活。
11、保修事宜
装修完工后，由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面原因，随着时间的推移，可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象，要多多留意，发现后及时联系施工方，给以补救。
12、搬家
装修完毕以后，搬家找搬家公司办理，找朋友帮忙面临两个问题，一是造成损坏不好赔偿。二是人情打不起，搬家完毕又是吃又是喝，比找搬家公司并不少花钱，还欠着人情。

答：一、弹线
根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，在顶板上弹在龙骨位置线，并将顶棚的标高水平线弹在墙面上。
二、安装主龙骨吊杆
在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后，确定吊杆下头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下，吊杆用6m钢筋。
三、安装主龙骨
配装好吊杆螺母，在主龙骨上预先暗号吊挂件，将组装好的吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母，相接主龙骨，装连接件，拉线调整标高和平直，安装洞口附加主龙骨，设置及连接卡固。
四、安装次龙骨
按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨三角吊挂件，采用木龙骨，布置次龙骨的间距为600mm; 按设计规定的主龙骨间距，将次龙骨通过三角挂件，吊挂在主龙骨上; 当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。
五、安装边铝条
边铝条的规格为：25mm*25mm，安装吊顶的标高要求在墙四周用水泥钉固定边铝条。
六、安装铝扣板
安装天花铝扣板时，顺着翻边部位顺序轻压，将方板两边完全卡进次龙骨后，再推紧，严禁野蛮拆卸，并将边铝条卡边调直卡固定边铝板。根据设计要求本工程吊顶采用600mm*600mm冲孔铝扣板 。
七、安装灯具及通风口
根据吊顶平面布置图，布置灯具及通风口; 安装铝扣板的同时，根据灯具及通风口的大小开出孔洞，安装灯具及通风口。

答：商业贷款的流程
第一步：签约纳税
签约纳税是贷款买房流程第一步。签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；然后按开发商的具体要求缴纳**款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
第二步：提交贷款申请
贷款买房流程中**繁琐，且**重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。
1、填写申请资料：
包括《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、授权委托书、、承诺书等等。
2、提交申请资料：
（1）申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。
（2）购房协议书正本。
（3）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。
第三步：银行审核
银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。
第四步：签订贷款相关合同
银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。当然到这里也只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤，那就是按月还款。
第五步：贷款人按月还款
贷款买房手续中**后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。

答：新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。

答：一般的购房手续流程是什么？
1、去各楼盘现场，挑选合适自己的房子。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作为**，余下的80%可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。
2、倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。手续大致程序如下，缴纳定金、交**、签购房合同、办理按揭。
3、除房款外，还需缴纳契税（一般为房价的1-2%，视面积而定）、维修基金（各地标准不同，有的按照面积算，有的按照房价算）和保险费（有的银行收、有的不收）。
4、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。
5、交房：在交房时也要注意查看相关的资料。