购房补充协议有效吗?

热心网友 2019-01-11 浏览:101

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热心网友 2019-01-11

同时也没有违反有关法律禁止性规定,是合法有效的,双方均应依据补充协议履行合同义务。林小姐与发展商签订补充协议,实质上是变更原合同条款的约定,在合同履行过程中如遇纠纷,应以后一份合同(即补充协议)约定为准。 林小姐不能要求发展商支付从合同约定的交楼日起至今的违约金,因为林小姐与发展商在补充协议中已明确,林小姐同意顺延交楼日期180天,故此林小姐只能要求发展商支付从新的交楼日期至今的违约金。同时,因林小姐与发展商在补充协议中变更了违约金比例,只能以补充协议的违约金计算方式来计算违约金。 建议消费者在签订合同后,遇到发展商提出签订补充协议的情况,一定要小心审核合同条款,往往陷阱就藏在这些补充协议中。
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热心网友 2019-01-11

1.补充协议是对买卖合同的补充或变更,只要是双方真实意思表现,它一样具有法律效力。2.在补充协议里面有这样的补充,若买卖合同中与补充协议相抵触时,已补充协议为准。3.补充协议是在签署买卖合同时的重中之重!一定要注意**后一定要有中介公司的印章,这样才有效应。
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热心网友 2019-01-11

您好,有效,只要不违反法律禁止性规定。
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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