请问为什么说二手房便宜,装修却比新房还要贵?

热心网友 2019-01-12 浏览:71

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热心网友 2019-01-12

关于新房和二手房的问题见得比较多。众所周知,在房产交易市场上,新房交易的数量明显高于二手房成交。在价格方面来说,二手房也常常比新房要低,那么,为什么二手房要比新房便宜呢?

房产等不动产都有一个折旧问题,尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用,产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。

当然,有时候买的二手房不比新房差,原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。

这个也不是绝对的,有些二手房确实比新房价格还高,比如周围环境,地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。
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热心网友 2019-01-12

如今家装市场根据行情,划分出不同的装修档次的价格,低档次装修每平米价格大致在100至500元;中档装修每平米价格大致在500至1000元;中高档装修每平米价格大致在1000至1500元;高档次装修每平米价格大致在1500至2000元,超过2000元一平米的装修档次为超高端装修。
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热心网友 2019-01-12

二手房装修价格会略高于新房装修,原因主要是多了一个原有室内装修的拆除项目,以及拆除下来的建筑垃圾垂直运输,还有垃圾的对外清运,这些加起来就是一笔不菲的费用。也是比新房装修额外多出来的开支。
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热心网友 2019-01-12

因为装修好的,有可能业主着急卖房,还有可能装修风格不是特别好,或者房屋位置、朝向等也不好。
因为装修好的房屋不是所有人眼光都一样,有的人认为,装修好不好打理,也需要重新装修。
还有可能是简单装修。
而毛坯房屋,因为可以自己重新设计格局,对房屋进行规划,而且有的人忌讳住别人住过的房屋等,所以有时候同一个小区毛坯房反而价格高。
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