二手房户型哪个好？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

答：看户型：平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点： 　　
（1）入口有过渡空间，即“玄关，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。 　　
（2）平面布局中应做到“动静分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 　　
（3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。 　

答：建议还是买新房。风景好、空气好、面积大，**主要土地年限长啊，而且新房房屋质量比二手相对好点。

答：当然要注意的是，因为合同是具备法律效力的，虽然你可以通过这个方式降低税费，但如果涉及相关的纠纷，该合同可能会混淆双方的权利义务，所以这个方式存在一定的风险，是否采用就要看你们了。
即使采用的话，私下应该有个真正价格的合同，并且交纳房产时候的收据一定要写明白。

答：买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。
卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）
以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！

答：其实二手房的好处还是很多的，包括

1、因为是现房，不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险，即买即住，无需等待。

2、房屋结构户型清晰明确，不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。

3、配套都已经运营磨合了一段时间，物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。

4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。

5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右，入住时间越长，价位相差越多。

答：房价跑困了，遇到国家政策了会歇歇脚，回落一下。等有劲了，继续跑。估计还能跑个三十年是至少的。
这与消费的供求关系有关系，国家政策调控有作用。但作用不大，现在要往城市去的人太多了，还是房子少。
等过了人口高峰期，房价会跌一会儿，其实有些人买房不是为了住，有些是为了投资，有钱担心贬值，股市不熟悉，涨跌太厉害，外行人一般不懂。我见有的客户三四套房很正常，房子变现也很快，基本上造就了只涨不跌的神话。有点钱买个房，过了这个低谷期，房价就涨了