二手房个人出售协议问题?请问有哪位大神知道,求解答!

热心网友 2019-01-14 浏览:74

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-01-14

甲方(卖 方):

乙方(买 方):

丙方(中介方):

根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。

一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方,该房朝向 、竣工于 年、 水 气。

二、建筑面积每平方米售价 元,成交金额合计人民币 元,人民币(大写)

三、甲、乙双方商定,定金(人民币大写: )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式: 。

于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、中介服务费人民币大写 ,支付方为 方。本合同签订之日,由

方将中介费一次性付给丙方。

五、本合同签订后,由 方负责办理交易手续。

六、甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
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热心网友 2019-01-14

协议书可以随便写,只要意思表达清楚就可以,但是如果对方将房子再次出卖并办理了过户手续,你的权益会受到损害
这个要具体见面才好说的啊
代书。
可以约定过户的时间
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热心网友 2019-01-14

《二手房买卖合同》范本:
卖方:___________,身份证号码:____________________
  身份证地址:_____________________________________________
  现住址:_________________________________________________________
  家庭电话:______________;手机:______________
  买方:___________,身份证号码:____________________
  身份证地址:_____________________________________________
  现住址:_________________________________________________________
  家庭电话:______________;手机:______________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
  第一条 房屋基本情况
  (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
  随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  第二条 房屋权属情况
  (一)该房屋所有权证证号为:________________________.
  (二)土地使用状况
  该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
  (三)该房屋性质为商品房
  (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
  (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
  第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未**后完成,已支付的中介费应该全部退还。
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