二手房出售信息筛查问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

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• 146****3942

  查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。
  1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；
  2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
  不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

  查看全文↓ 2019-01-14 18:28:16
• 133****0877

  不要听别人一面之词，务必亲自去看房子
  别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。

  查看全文↓ 2019-01-14 18:28:05
• 133****2454

  不要把目标锁定在固定的小区
  如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。

  查看全文↓ 2019-01-14 18:28:01

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• 问 二手房出售信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的联系方式，至关重要。

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• 问 二手房出售信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

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• 问 二手房出售信息费用问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。

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• 问 二手房出售信息源头？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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• 问 二手房出售按揭问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  二手房按揭贷款流程：　　A、 买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书；　　B、 银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》；　　C、 买卖双方办理过户；　　D、 过户后买方与银行（中介）到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；　　E、 银行到国土部门领取抵押登记资料后放款；　　F、 将贷款划到售楼方指定的帐户；

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