房屋租赁合同自行成交版范文有吗？

热心网友 2019-01-14 浏览:55

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热心网友 2019-01-14

出租方（以下简称“甲方” ）：

　　甲方代理人：

　　承租方（以下简称“乙方” ）：

　　乙方代理人：

　　见证方：北京XX房地产经纪有限公司

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　甲方将其拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出
　　租给乙方使用。

　　出租房屋建筑面积共平方米。
　　该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，
　　该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲、乙双方提供证件
　　甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本
　　乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证
　　租赁期限、用途
　　该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年
　　月日止。

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式
　　该房屋每月租金共元。
　　（大写：万仟佰拾元整）

　　该房屋租金支付方式为：。
　　房屋修缮与使用
　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属
　　设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙
　　方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、
　　范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　房屋的转让与转租
　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人
　　和乙方继续有效。

　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租
　　房屋。

　　乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支　
　　付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠

　　正并修复的；

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，
　　则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲
　　方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租
　　金的两倍的违约金。

　　甲方违约处理规定
　　甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍
　　向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房
　　屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失
　　进行赔偿。

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热心网友 2019-01-14

房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于政和县前街50号，卧室间，独立厨房间卫生间间，房屋质量良好。
甲方提供设施有：

二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
三、该房屋月租金为人民币圆整（￥），交纳期限为每交纳一次，
每次交纳人民币圆整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一个月续交。
四、如果乙方对承租房屋的门、窗、墙壁、走廊栏杆等一切设施造成损坏乙方应照价赔偿。
五、租赁期间的水费、电费、排污费、垃圾处理费等费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方。
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十、乙方在使用电器、煤气不当时所造成的损失或损伤，由乙方自行承担与甲方无关。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）联系方式：

乙方：（签字）联系方式：

年月日

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热心网友 2019-01-14

有两种合同版本，一种是经纪版的成交合同，另一种就是自行成交版的合同。
经纪版的合同体现出租方、承租方和中介公司三方，而自行成交版的合同只有出租方和承租方两方。没有中介公司参与，责权利由双方共同承担。

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热心网友 2019-01-14

应该是租房签订的日期：

房屋租赁合同（正式版）

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，户型______，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米；房权证号为：_____ ____。
二、房屋用途：该房屋用途为________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限：租赁期限自年___月___日至年___月___日止。
四、租金：该房屋月租金为（人民币）元整。出租方不得以任何理由任意调整租金。
五、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁保证金元整。租金按结算，由乙方于每期租金到期前日内交付给甲方，该房屋租赁税金等因租赁而向政府有关部门支付的费用均由乙方承担，租金发票亦由乙方自行负责。
六、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
七、甲方对产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
八、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备，需事先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
九、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间所产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________；
十、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
十一、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳￥元作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。逾期交付租金超过日，甲方有权解除本合同，并无条件收回出租房产及没收租赁保证金，该房产内的属于乙方的物品，乙方应在甲方收回出租房产时自行搬离该房，如超过日仍未搬离的，乙方承诺甲方可对该物品进行处理（搬离、变卖等），由此造成的一切损失由乙方自行负责，与甲方无关。
十三、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十四、乙方应遵守国家的社会治安条例、消防条例等法律、法规，不得利用该房从事任何违法活动，否则由此产生的一切后果及责任均由乙方承担，与甲方无关。未经甲方同意，乙方不得转租该房。乙方承诺放弃优先租赁权以及优先购买权。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员或法院解决。
十八、本合同一式三份，均具有同等效力。
十九、承租房屋附属设施如下，乙方应保持完善整洁，如有损坏，应负责维修或照价赔偿：

甲方（签章）：乙方（签章）：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
账户：年月日

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