有中介房屋买卖起什么作用呢?

热心网友 2019-01-14 浏览:33

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-01-14

第1: 房源快速匹配,为您省去很多的时间,您不可能逐个楼去找房子吧?

第2: 议价,中介有很多的方法帮你跟房主议价,天天给业主送水果,天天晚上半夜去和业主聊天

第3: 帮您签署房屋买卖合同,房屋买卖合同差一个字差很多的,中介很专业

第4: 签完房屋买卖合同,后期的过户,网签,贷款,一切都是中介帮你跑,非常方便,你自己去办
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热心网友 2019-01-14

并不是一定要经过中介办理!办理贷款需要担保公司,有的大点的中介自己就有担保公司所以他们办理起来比较方便也快速。自己也是可以办理的,要先到银行去登记,然后自己得找一个担保公司和与银行合作的评估公司就可以了。只是自己办理起来很麻烦,还有可能到处求人,办理速度也很慢,贷款额可能也没中介公司办理的额度大。所以一般人都会找中介公司办理
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热心网友 2019-01-14

一、给予咨询服务
分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用,但对于大多数常见房产问题的口头咨询,中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。shzyqiyu88
二、如果二手房双方全程通过中介进行交易,那么中介所需要提供的服务主要包括:
基本调查:主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。
陪同看房:及时和买卖双方沟通,陪同双方实地看房。
签约指导:指导买卖双方签订合同。
代办手续:包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。
办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
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