二手房出售公证问题?有没有人知道的,求介绍,谢谢!

热心网友 2019-01-15 浏览:52

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-15

不受任何的法律保护,再说公正的时间**长也就是几个月,两年太长时间了,
如果房东不卖了你没有任何的办法,你就算是起诉他:
一、法院不会为你的房子去给执行。
二、房东如果只有一套房子还不可以执行,他就是不搬走你也没有办法。
三、你过两年过户是为了这套房子过五年是吗,我感觉没有必要为了那点钱毛这么大的风险。
这是我给的建议希望你能采纳。
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热心网友 2019-01-15

公正处公正是有法律效益的。但是如果房屋交易出了问题优先受偿人并不是你。如果原房主想要耍赖的话还是有很多方法可以规避你的权力的。心里安慰大过实际效果。
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热心网友 2019-01-15

公证处办理公证,只是原房东赋予了你享有同等权利,并不是把他的权利转移给你,他照样还是有把房屋过户的权利。
房屋的权属,是以当地房产监管部门的登记为准,不是说写个合同,办个公证房子就是你的了。当然公证书配合你的购房合同,钱款票据,有一定的法律依据。但是,如果在这段时间房子被查封,你就哭吧!或者说房子多次出售的情况,谁先过户,房产就是谁的,其他的人就去找房东吧!
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