出租房屋合同押金交多少呢?

热心网友 2019-01-15 浏览:70

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热心网友 2019-01-15

租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,**好是全国连锁的那种中介公司,**好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
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热心网友 2019-01-15

押金这个情况是可以协商的 没有个具体的依据 不过你可以参考当地行情; 还有就是押金也只是个形式; 这个也要根据房间里面的配置情况来定 押金主要就是防止一些租赁期满后 欠下一些水电、物业费用什么的 押金的形式是每个地方都不一样的 我这边在福建泉州 押金都是千奇百怪 几百到几万的都有 (本人专业从事房产租赁和买卖的) 一般比较通情达理的房东是押金就是一个月房租
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热心网友 2019-01-15

一般的都是交易个月的房租作为押金,除非房东有特殊要求。

如果你签了一年的合同, 只住了4个月,必须在房东同意的情况下,而且你**好提前一个月告诉房东,让他有时间去找下一个客户接着你的来租,把中间的空置期缩短。那样就可以退还你的押金。

如果房东不同意你只住这几个月,那就没有办法了
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