请问用首套房抵押贷款做二套房**可以吗?

热心网友 2019-01-16 浏览:94

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-16

抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
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热心网友 2019-01-16

你好,据我所知用第一套房抵押贷款做为第二套房的**是不可以的。第一套房抵押贷款不能用于**,但是可以全款买房。近期信贷资金流向监控较严,很多银行都把贷款发放到对方账户,本人拿不到现金。
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热心网友 2019-01-16

1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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