二手房合同有效期是多久啊?

热心网友 2019-01-16 浏览:41

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-16

您好,符合法律要求的合同在没有明确约定的情况下,该合同一直有效。买卖房屋根据合同法的规定应当签订房屋买卖合同并且根据物权法的规定进行房屋权属登记。如果你已经签订了合同并进行房屋登记,一般情况下确定已经享有完全的房屋所有权。可以依据物权法保护自己的所有权。
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热心网友 2019-01-16

网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。
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热心网友 2019-01-16

私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异,在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下,一次性付款20天内完成交易,商业按揭在2个月内完成交易,公积金贷款在3个月内完成交易。

若有一方在办理过程中有存在故意或无意的拖延导致办理时间延后,可进行协商,协商不成可通过诉讼程序维护利益,不可抗力因素除外(如天灾人祸)。只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任,其他的都是按手续进度推断合理的时间。
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热心网友 2019-01-16

私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异,在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下,一次性付款20天内完成交易,商业按揭在2个月内完成交易,公积金贷款在3个月内完成交易。

若有一方在办理过程中有存在故意或无意的拖延导致办理时间延后,可进行协商,协商不成可通过诉讼程序维护利益,不可抗力因素除外(如天灾人祸)。只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任,其他的都是按手续进度推断合理的时间。
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热心网友 2019-01-16

卖方已经有房产权,此时签订的卖房合同当然是有效的,没有还清房贷,只是卖方和银行之间有债权债务关系,并不影响二手房买卖合同的成立。
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