买卖居间合同模板有吗?

热心网友 2019-01-16 浏览:80

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-01-16

因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的,而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以,解除合同的“双方”,都应该是出于本合同(提醒一下,这里存在两个合同哦)双方的自愿,而与第三方无关。“解约合同必须在中介所”是啥意思?
明确地讲,
1、若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销,则无需征得中介的同意。它起的作用,无非是代为买卖双方在二手房网签合同系统上(假如该合同是网签的)操作一下,上传或撤销合同罢了。若它不愿意干这事,你们买卖双方也可以绕开它,直接去合同管理部门(例如房产交易中心)撤销。
2、中介会有异议的,是不答应轻率地撤销居间合同。它会申明自己的理由,无非就是,按照该合同,中介服务工作已经展开了,已经开始付出了劳动,它不能白干。如此,双方应仔细阅读合同条款,若确属违反了居间合同的约定,则依据该合同对此的违约处理约定,向中介方赔偿违约金就是了。该赔偿的都已经赔了,解除居间合同就无障碍了。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-01-16

居间合同中第三条关于权力与义务的约定
四、违约与争议是如何约定的?
买方、卖方、中介方任一方违约都应承担违约责任;与本合同相关的任何争议,协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
1.违约责任的约定
买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他居间方签订《买卖合同》,中介方有权要求甲乙双方支付本合同约定的全部居间代理费。
买卖双方或一方延迟向中介方支付约定的居间代理费,该延迟方除应向中介方支付居间代理费外,还应就其未支付的部分,按照每日1%的标准支付违约金
查看全部>
(0)

热心网友 2019-01-16

一般中介都有正规的合同样板,看好条款,双方本人签字画押,是具有法律效益的。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: