在消费水平较高,又因自己经济承受能力所限,找人合租房子来住还是不错的选择。
一、和别人合租是否安全,不一而论,下面说说跟别人合租注意的事项:
1)承租对象方面:**好为同性,因为异性不方便;性格一定要大方,千万不要斤斤计较那种;生活方式不能过于讲究;一定要有正当职业;一般情况下不要允许让他留宿其他人在你的房子里。
2)水、电、煤气方面要因人而异,如果是两个单身的,**好就是一人交一个月或者一人一半,反正都是设施共用嘛。合租前,**好签订书面协议,内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿,及什么时间应保持安静,若一室友决定出去,或夜不归宿,应关照其他人什么事情等等,总之越详细越好。
3)在合同方面,有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。这种情况下再签合同就属于违法行为,但在这种情况下,**好互留证件和联系方式。
4)房租**好不要年付,以按月付**好。
5)房子出租后应注意要做好自身门户的防盗工作。合租丢东西的情况还是挺多的,建议换门锁。不管多么亲密,贵重物品要保管好。
6)要注意入住后自己的生活方式,**好不要对对方带来不便。也要注意,如果对方有什么不良癖好,对自己的正常生活造成影响的,要友好协商,不行就要换房子,不要勉强自己。对自己无法忍受的事项,在合租前应立下君子协议,确保免除日后的口舌争端。
二、因为你是个女生,所以我想着重谈谈跟异性合租的注意事项:
1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系,要能够理性地对待问题,还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语,要有足够的心理准备和应付措施。
2.合住者要共同承担房租,对对方的经济情况要有明确认识。特别注意的是,合租前应事前商定对费用的分摊比例,**好各类开销都实行"AA"制,以免"拿人手软,吃人嘴短"。
3.找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补,在一起生活会更加美好。
4.互相尊重对方,不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。
5.女生特别要注意安全问题,应适当做一些应变准备,诸如把电话号码告知身边的好友,带朋友过来看看等。一人在房间时,记住关门,睡觉时一定要锁门。
6.对于自己其他无法忍受的事项,比如养宠物等,在合租前事先应立下君子协议,以确保免除日后的口舌争端。
7.搬入新居前,**好签定一份书面协议,内容应该包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿,以及什么时间应该保持安静,若一室友决定出去,或者夜不归宿,那他应该关照其他人什么事情,等等,总之越详细越好。
三、怎么去找合租房子。
我建议学生们找知名品牌、信誉好的中介公司找房子,他们的房源信息可以保证是真实的房主所有。如果没有通过中介自己找到了房子,那么我们一定要让房主出示
房屋产权所有证原件,身份证原件,并核对两者是否相符合,验证
房产证真假可以打电话到房地局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的,我们也要看房产证及委托公证书。
如果没有找到合适的同伴与你合租一套房子,也可以自己先租下一套完整的居室房,然后委托知名品牌的大型中介公司将房子另一半出租,因为他们可以在很短的周期内为你找到合适的合租伙伴。