卖房委托公证怎么办理?需要准备哪些材料?

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• 145****8035

  办理手续如下：
  
  一、准备办理所需材料：产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明；
  
  二、委托权限：
  
  1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续
  
  2、签署买卖合同；
  
  3、办理房屋所有权的转移登记手续；
  
  4、办理存量房资金及佣金监管手续，签署相关文件；
  
  5、收取售房款(包括买方的银行贷款)，指定收款账户；
  
  6、协助买方办理贷款手续及领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
  
  7、办理相关公证手续；
  
  8、交付房屋；
  
  9、缴纳各类税费，领取退税或补贴；
  
  10.办理与出售房屋有关的其他事宜。
  
  委托公证是个人或组织委托给他人办理相关事宜的一种授权方式，做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的身份证复印件且不用受托人到场的情况下就可以完成的。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 00:07:39
• 157****5946

  通用材料及相关材料如下：
  1.委托人的身份证、户口簿；
  2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；
  3.委托书；
  4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。
  5.委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。
  6.委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。
  7.委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票 。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:07:28
• 137****4728

  以下为必须携带的材料:委托人的身份证、户口本原件，被委托人人的身份证户口本复印件和房产交易契约复印件。公证文本公证处会有提供，但是授权事项要讲清楚，写的详细，否则会麻烦。办理房产交易委托公证的流程是怎样的?委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供所需材料。
  办理房产交易委托公证并不复杂，如果携带的材料齐全且正确的话，当天即可办理成功。但是在办理房产交易委托公证时需要注意一些细节，在公证前要先约定好什么情况下交接款项。如果不慎有公证书落在被委托人手中也不必慌，公证时可以单方面撤销的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的时候代办相应事宜，若委托人在的话，以委托人的意愿为主。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:07:23

相关问题

• 问 卖房委托公证怎么办理?需要准备什么材料?
  答

  办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件；2、受托人身份证复印件；3、与委托事项相关的证明材料；4、委托书若干份；5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

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• 问 办理房产委托公证需要哪些材料？
  答

  如果已婚，需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证到公证处做委托公证。如果单身，则一个人拿身份证、户口本、房产证到公证处做委托公证。北京捷佳产权服务中心为您提供**专业的产权服务

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• 问 我想知道办理房屋委托公证需要注意哪些问题？需要准备哪些材料
  答

  当事人身份证明材料是否真实；公证员应详细辩别身份证明的真伪，认真比对持证人与身份证明上的人是否为同一人。如有怀疑，应邀请其它公证员或本处其他工作人员共同核对，并要求当事人提供其它证件比照真假；对二代身份证查验，全部应经机器验证，复印人员复印后应在复印件上盖章、签名，承办人员审查后认为人证相符的也应盖章、签名；承办人员应采用询问当事人本人及其家庭情况的方法来验证当事人的身份真伪，但应注意个别中介蓄意带假冒当事人企图蒙混过关。如采取上述方法询问当事人，则**好与当事人单独谈话，以防止中介事先与当事人串通，避开识别方法；在办证过程中，承办人员应口头告知当事人，为保障当事人的权益，防止个别人冒名顶替，公证处办证大厅装有摄像头。

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• 问 卖房需要准备哪些材料
  答

  卖房需要准备的材料除了个人身份证之外，还需要准备房产证、户口本等相关证件，如果房屋是两人或者是多人所有，还需要提供另外所有者的身份证原件，如果是夫妻共有，那么还需要准备双方的结婚证复印件。若是房屋的贷款没有还清，还需要提供贷款的合同，并且在进行解压之后才能进行房产出售。卖房的流程通常有以下5个步骤：1、双方达成共识之后签订房屋购买合同，而在签订合同的过程中，应当把约定的事项都写入在合同当中，以免日后出现一些分歧。2、带上购房合同以及双方的相关证件，去公证处办理相应的公证手续。3、在办理过户手续的过程中，需要带上双方的资料，并且申请过户。4、在申请过户的过程中，需要缴纳税费，而将税费缴纳完毕之后才可以进行过户办理。5、过户完成之后，双方将房屋的钥匙以及物业等相关信息进行交接，这样所有的手续才算完成。

• 问 如何办理房产委托公证？办理房产交易委托公证需要携带哪些材料？
  答

  以下为必须携带的材料:委托人的身份证、户口本原件，被委托人人的身份证户口本复印件和房产交易契约复印件。公证文本公证处会有提供，但是授权事项要讲清楚，写的详细，否则会麻烦。办理房产交易委托公证的流程是怎样的?委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供所需材料。办理房产交易委托公证并不复杂，如果携带的材料齐全且正确的话，当天即可办理成功。但是在办理房产交易委托公证时需要注意一些细节，在公证前要先约定好什么情况下交接款项。如果不慎有公证书落在被委托人手中也不必慌，公证时可以单方面撤销的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的时候代办相应事宜，若委托人在的话，以委托人的意愿为主。

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