个人二手房出售20万以下买卖双方一共要交多少?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!

热心网友 2019-01-20 浏览:34

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-20

1.房本发证日期时间没过5年得商品房 经济适用房 要交成交价或市场指导价高者得5.5%得营业税和1%得个税 但是房改房不收 营业税个税 2 契税2% 3 交易服务费 商品房6元一平方 房改3元 4 配图费 80元 5 工本费 20元 6 土地收益金 商品房不收 房改房是 面积/楼层*地段价格 7 印花税 0.1% 这是一次性得费用 按揭得话看你贷多少钱了 大概在加买房价格得%1.5左右
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热心网友 2019-01-20

一、 买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳5500左右的税费
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热心网友 2019-01-20

首套房吗。手套房**6万
5年还款每月2732 连本带利还163962
8年还款每月 好像没有这个期??
10年还款每月1593 连本带利还191188
一般只做5年10年15年20年的。
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热心网友 2019-01-20

那要看中介了没有,现在中介收费高的话 两边加一起时 1.5 这就是6750元!!还有其他费用 固定的和按比例收取的,出没出税期(卖方 5年),如果没有估计还有4000的税费,评估额的比例收取的费用,土地性质是否是 出让,不让划拨的话又要交3000-4000;所以估计下你就有数了。
如果和中介谈好,一切有中介弄,1万5到2万之间可以办妥
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热心网友 2019-01-20

按房产证不满二年算,约17000元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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