想要请教下新房买卖要交哪些税费?

热心网友 2019-01-21 浏览:22

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热心网友 2019-01-21

买新房只需交纳一个契税: 1%-3% 90平方米以内--1%
90平方米至144平方米--1.5%
144平方米以上--3%
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热心网友 2019-01-21

买房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)

2、印花税,购房总价的0.05% 。

3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

6、如果按揭,还要发生以下费用:

1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2)、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3)、公证费,贷款额乘以0.03%

4)、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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热心网友 2019-01-21

新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件
5、证照印花税:5元/本
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