二手房交易流程时间?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

热心网友 2019-01-22 浏览:53

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-01-22

如果是一次性对一次性的话,一个月是可以搞定的,如果按揭按揭,就是三个月左右,一次性就是说买方和卖方都是一次性付款的,不需要银行赎契或者贷款,按揭则相反。
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热心网友 2019-01-22

红本在手,不需要赎楼的,一次性付款的,10个工作日即可;
红本在手,需要按揭贷款的,10-15个工作日。
如果要赎楼要贷款,按目前的市场情况,就35-45天左右。
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热心网友 2019-01-22

二手房过户流程:
1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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热心网友 2019-01-22

《房屋登记办法》规定:第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
  (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
  (二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
  (三)预告登记、更正登记,10个工作日;
  (四)异议登记,1个工作日。
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热心网友 2019-01-22

规定是在双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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