二手房交易计算器是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

热心网友 2019-01-22 浏览:23

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在线咨询贷款买房政策

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热心网友 2019-01-22

土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

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热心网友 2019-01-22

转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　注：是按照评估价格计算

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热心网友 2019-01-22

1.税费：查档20元，公证费成交价*0.3%
2.营业税：成交价*5.6%
3.个人所得税：成交价*1%
4..契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
5.土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
6.土地增值税：成交价*1%，住宅免征。
7.印花税：成交价*0.05%
8.转让手续费：面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

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