二手房定金收条范本谁有呢?

热心网友 2019-01-22 浏览:58

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热心网友 2019-01-22


定金收据





今收到***(身份证******************)的房屋购买定金贰万元整(20000.00),房屋位于:****苑*号楼*室,及其*号车位。


如一方违约,除适用定金罚则外,还应赔偿因此给对方造成的所有经济损失。








收取定金人:XXX


2010年3月17日
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热心网友 2019-01-22

定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点:
1、要写上买卖双方的信息,也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码,要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上,付款人姓名、身份证号,证明这个付款人就是你,定房子的人买房子的人就是这个人。
2、要写好二手房的房屋位置,也就是房产证上面登记的房子地址,属于某街道某小区X栋X室,面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息,说明你定的房子就是你所看的这一套房子。
3、要写上付的定金是多少钱,**好小写一遍,大写再写一遍,这样是无法更改的,也是**保险的做法。
4、在收据上**好要标注违约处理情况:经买卖双方协商一致同意:如买方违约,此定金不予退还;如卖方违约,应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。
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热心网友 2019-01-22

合同法规定:定金不高于总物价的20%都可称为定金。
关于范本,没有什么必要,只要你把你的意思表达清楚就可以了。
注意:房本的名字即使房主,签字才有效,或者有房主本人亲笔签的委托书也可以,或者有公证书,也可以。
签字即生效,按手印只是加深证据,好取证。
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热心网友 2019-01-22

这个你就直接写成交价

实际卖给他多少就写多少

房屋交易价格只能影响到买方所交税费的多少,对你没影响!
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热心网友 2019-01-22

收条是有法律效力的。你如果没有委托中介,中介费自然是不用出,估计对买房你要双倍返还即给买家2万,然后取消合同
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