二手房什么可以交易?有哪位网友知道,说说呗。

热心网友 2019-01-23 浏览:17

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-01-23

产权过户所需资料
买方:身份证原件及复印件(外地户口需提供暂住证原件及复印件)
卖方:房屋所有权证原件及复印件、原始购房合同原件复印件、原始购房发票和契税票原件及复印件、身份证原件及复印件(外地户口需提供暂住证原件及复印件)、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白
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热心网友 2019-01-23

产权过户流程
(1) 买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》(自行成交)并到交易大厅申请网签
(2) 买卖双方核实录入信息并签字确认
(3) 窗口打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转申明》、《转移登记申请书》,买卖双方核实签字
(4) 买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续、补交土地出让金及土地收益价款
(5) 依照《办理转移登记服务指南》到权属登记窗口办理转移登记手续
(6) 权属登记部门审核合格后,发放《房屋所有权证》
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热心网友 2019-01-23

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
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