买二手房**要几成呢？

答：二手房按揭贷款**比例如下：
1、非限购城市首套房**为20%，二套房**为30%-40%。
2、限购城市，首套房**为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的**40%-70%。

二手房的**款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定**款金额；
4、买方支付**款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付**款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

答：1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之
20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。希望我的回答对你有帮助。

答：二手房**比例规定如下：
1. 如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款**低**是2成；
2. 但是一般在操作过程中，二手房**为3成。
以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：
1. 买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2. 卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3. 买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4. 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5. 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6. 问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

答：二手房**比例规定如下：
如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款**低**是2成；
但是一般在操作过程中，二手房**为3成。
以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：
买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等

答：您好，很荣幸为您解答疑问！目前二手房交易家庭名下首套首贷3成**；家庭名下有一套房一次贷款记录已结清**4成，有一套房一次贷款记录未结清**5成；家庭名下有一套房二次贷款记录已还清**6成，家庭名下有二套房一次贷款记录未还清，（中国银行，邮政银行，工商银行，可**6成）。
家庭名下有二次贷款记录未还清的拒贷；家庭名下有二套房及以上拒贷。如果有不清楚的可以咨询我们帮帮普惠

答：二手房**比例规定如下：

如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款**低**是2成；

但是一般在操作过程中，二手房**为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。