转让商铺费用都包括哪些啊?

热心网友 2019-01-28 浏览:28

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热心网友 2019-01-28

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
  转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
  店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
  转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
  转让费也是市场火爆程度的重要表征。
  影响转让费的主要因素:
  1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
  2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
  3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
  4、对原经营者的一些补偿
  5、其他附加费用(如带货转让的货款)
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热心网友 2019-01-28

包含剩余房租,其他具体如下:

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素:

1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用(如带货转让的货款)
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热心网友 2019-01-28

以门店转让为例转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。

转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。有形资产是指一些硬件措施,包括厂房,设备等等。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。对原经营者的一些补偿,其他附加费用如带货转让的货款。
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